Question bail et installation poêle...

Coucou tout le monde !

Bon j'ai besoin de vos lumières parce que là je patauge un peu... Je vais bientot louer une maison et comme je suis frileuse je veux absolument mettre un poêle à bois pour l'hiver ! Le proprio est ok mais il veut me faire signer un bail super carré, un truc fait par ordi qui a l'air super sécurisé niveau loi et tout le tralala. Dedans y'a des clauses de partout sur l'entretien et la sécurité du conduit, on dirait que ça a été écrit par un huissier le truc !
Est ce que vous avez deja eu ça écrit direct dans le contrat vous ?? Je voudrais pas signer une bétise et le regretter après quoi !

Merci d'avance pour vos conseils, bisous !